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淄博房产信息网教你怎样进行淄博房产过户?
- 2019-01-16 -

    房屋过户一直以来是买卖双方比较关注的问题,那么房产过户的手续是怎么办理的?房屋过户手续流程又是怎么样的?关于不同的房产办理过户的手续是否有所区别呢?我们的法律中对于不同的房屋的过户手续的办理是否有不同的法律规定呢?现在淄博城宣网络信息有限公司旗下的淄博房产信息网通过多年来淄博房产过户信息及经验,教你怎样进行淄博房产过户,希望对大家有所帮助。

    一、商品房过户的程序

    (一) 进行过户手续前查看开发商是不是已经进行了初始的登记。因为只有开发商办理初始登记了,我们才能进行下一步办理房产证。

    (二) 对房屋的面积进行查看和测量,这个应该要到开发商指定的房屋面积计量站进行申请,然后领取测绘表。或者直接带上身份证去开发商处领取,当然了也可以向登记部门来申请对房屋的面积进行测绘。

    (三) 提交相关的文件,然后填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

    (四) 进行缴纳公共的维修基金和契税。这里需要我们注意的是,不管小区办收取还是银行代收,对缴纳的凭证要保管好,因为我们办理房产证的时候是会用到这些缴费凭证的,所以要保存好,因为一旦遗失会影响我们获得房产证。

    (五) 按照规定时间领取房产证后,要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书,要按照上面的通知时间并领取房产证。还有需要我们注意的是,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时要仔细的核对房产证的记载,对于涉及面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息要仔细核对。

    以上就是淄博房产信息网教大家的关于淄博房产过户的流程和方法,淄博城宣网络信息有限公司旗下的淄博房产信息网为你提供房产交易的信息和过户手续,欢迎有需要的客户来联系我们。

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