如果银行停止临淄二手房贷款，会对当地房地产市场产生什么影响呢？

　　如果二手房市场停止放贷，意味着再也无法杠杆化，这会把购房需求推到一手房市场，这更有益于地方政府进行库存。原来，我国很多城市，即使不把增量商品房纳入市场，也只有商品房库存去库存才会达到3-5年。如果要全额购买二手房，一手房市场的成交量将会扩大。这将有益于地方政府继续去库存。

　　其次，如果二手房停止放贷，购房者只能用全额购房，这使得购买二手房的人数骤减。当房屋供应量不变时，需求侧的人数骤降，二手房价格也会下降。一、二线城市房价有可能逐步回落，通过每年15%左右的回落，回归到合理的估值水平。不过，由于近年来房价的快速上涨，三四线城市的二手房只会从哪里涨到哪里跌。

　　随着年底的临近，临淄市将有越来越多的银行停止临淄二手房贷款业务，因为在经济低迷和房价下跌的冲击下，二手房市场会挡在前面。鉴于政府对二手房市场的控制，大部分二手房资源都是条件较差的商品房。考虑到自身的财务风险，银行会减少或停止对二手房的贷款很正常的事情。这也提醒广大购房者，二手房的风险系数正在上升。