Banner
首页 > 行业知识 > 内容
如何判断位置偏远的临淄新楼盘是否会增值
- 2020-03-19-

  在手中存款不够的情况下,选择较为偏远的楼盘位置便成为了一个既能达到买房需求,又能节省开销的好办法。但是买主又怕位置偏远的楼盘房子会贬值。那我们该如何判断位置偏远的临淄新楼盘是否会增值?

  一、看城市中长期经济战略规划。这个可能说起来对于普通购房者来说有点遥不可及,但是其实影响着整个城市的未来发展定位问题,牵扯到整个城市的未来经济结构及产业布局的问题。而产业布局会严重影响区域内的经济发展格局、人口规模、公共资源配套等。其实这些信息,我们每天都在本地的新闻上见到。那么对于买了偏远房子的朋友们来说,要判断房子是否能增值,其实就是要判断你所在的城市未来的经济发展势头如何了。

  二、看城市建设规划。其实城市建设的规划也是与一点基本类似,而且是跟着城市中长期经济战略规划的步伐走的,只不过这一块着重的是城市建设,市政配套等。目前我国的经济还在快车道上运行,城市化进程还在进行中,大城市依靠强的人口吸附能力,人口还在不断增加,而城市建设的规模、城市框架也还在不断扩大,可以说现在的偏远不等于未来的偏远,而增值与否,能升多少就要看你的房子所在区域是否符合城市建设的规划范围内了,如果恰恰在城市建设的城市规划范围内,那么临淄新楼盘是增值的,而且增值幅度不会小。

  三、看楼盘项目周边土地使用情况。这个是你买房时也比较直观的感受到的,虽然位置相对偏远,但是如果楼盘项目周边都在搞建设,那么这一片在未来有发展,那么若干年后你的房子也会有一个大的增值空间的。如果冷冷清清,那就要慎重了。

  四、看你所买的房子的开发商。为什么要看开发商呢,因为不同的开发商,其背景不同、规模不同,战略不同、经营理念也不同,如果是我国大开发商呢,那么你不用担心,因为他们的开发都是具有战略意义,对于地方来说一般这样的项目多带有招商引资的性质,都是为了城市未来规划发展做铺垫的,所以后期是会增值。但是如果是小开发商,而且开发规模很小的话,那你要当心了。

  五、城市交通规划。一些城市的轨道交通,这些都是经过长时间的规划,其建设周期横跨几年甚至十数年的战略规划,所以如果你所购买的临淄新楼盘虽然目前偏远,但是在未来的城市轨道交通线上,那么增值只是一个时间的问题。


咨询热线
13053381099