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临淄房产交易后如何办理房产证
- 2020-04-16-

  我在临淄的很多朋友都想知道临淄房产交易后如何办理临淄经济适用房的房产证,以及临淄经济适用房能否自由交易。今天,我们将带您了解这方面的具体规定。相信您看完这篇文章后会了解这方面的情况,这样以后办理房产证会比较方便快捷。

  临淄经济适用房房产证怎么办?

  1.临淄经济适用房房产证可以由开发商统一办理,也可以由业主自行办理。这主要取决于你和开发商是否就相关事宜达成了合同协议。如果是这样,将按照商定的方式执行。如果没有,需要与开发商达成认同。如果房产证是业主自己办理的,也需要开发商的支持。

  2.临淄经济适用房房产证要求证照员对申请和提交的材料进行初审,符合条件的受理并出具收据,并规定现场审核时间;证件员应在规定时间内到现场检查,知道房屋的位置、结构、面积,绘制平面示意图,注明尺寸及相邻四面墙的边界。

  3.临淄经济适用房需办理房地产证审批:根据申请材料和调查结果,对符合政策要求的产权和费用进行审批、认定和缴纳。申请房地产权证的产权人应当按照规定缴纳权证费用,房管部门应当在规定时间内补办。

  临淄房产交易的临淄经济适用房能否自由交易?

  1.临淄经济适用房市场是有条件的。经济适用房交易有一些政策限制,5年内不能转让(以填发日期或契税缴纳日期为准)。如果转让需要是原购房价格,且购房人具备购买经济适用住房的资格,购房人需要在交易前到住房开发管理部门审批。五年后,卖方应支付土地出让金。其他交易过户手续与商品房基本相同。

  2.如果临淄经济适用房转让需要是原购房价格,且购房人符合经济适用房购买资格的,购房人需要在交易前到住房开发管理部门审批。五年后,交易的卖方应当缴纳土地出让金,其他交易转让手续与商品房基本相同。

  以上内容是关于临淄房产交易的临淄经济适用房房产证如何办理的?临淄经济适用房可以自由交易的具体情况,相信您读了以上内容后对房地产证的办理会有了解,同时对经济适用房交易政策问题也会有了解,所以以后搬运时可以更方便省力。


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