随着房价的不断上涨，很多人在购房时会避开1层和2层的房子。为了尽快卖房，一般开发商都会说会送大平台，购房者看到这样的信息会很兴奋。所以，买一个二楼的大平台的房子，好吗？买带平台的房子要注意什么？跟着临淄新楼盘去看看！

　　一、你买过二楼有大露台的房子吗

　　1.增加使用面积

　　目前，所购房屋外的平台基本上不包括房产证的总面积，所以如果房子有平台的话比较划算，可以给我们带来很多的使用面积。带平台的房子一般比其他楼层贵，但与房价相比，平台的成本还是很小的。

　　2.提供平台

　　根据房屋平台带的尺寸，我们可以选择我们需要的使用方式。例如，我们可以种花、植物、蔬菜等等。它甚至可以作为我们的休闲区，以及烘干衣服。可以说它是比较有用的，可以用作花园。我们经常看到有平台的房子很羡慕。

　　3.楼上可能有垃圾

　　现在在这个城市里，社区里的一栋楼基本上都是满的，人很多。虽然现在人们的素质教育越来越好，但不能保证每个人都有这么好的素质。如果我们遇到楼上往下丢杂物，不仅会带来危险，而且是一件很烦人的事情。重要的是不容易知道哪户人家丢了杂物，楼高的时候，里面住的人多，所以很难保证每个人的素质都好。

　　4.很难改变

　　这种有平台的房子也有一个因素，就是有平台的房子下面基本上都有商铺，而且平台漏水的概率会很小。如果防水不好，漏水就很麻烦。为方便日后平台的使用，水电将正常接入平台，改造难度较大。虽然平台不错，但装修也需要很多钱。

　　二、临淄新楼盘介绍带平台购房注意事项

　　1.当大多数人用平台买房时，他们也希望平台的应用合理化。然而，平台能否被使用还有一些关键因素。因为大部分平台都是普通的公共区域，不能单独使用。虽然你的房子有平台，但不能私自使用。

　　2.所以我们买带平台的房子，要记住，买房子的时候，要和开发商确认，房子的平台是否可以单独使用，面积有多大，这些事情要反映在合同上，这是不受法律保护的。

　　以上就是临淄新楼盘介绍的买带平台的房子要注意什么，还想了解更多可以直接咨询我们。