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淄博二手房给大家介绍如何选房
- 2020-10-15-

  淄博二手房给大家介绍如何选房

  1.交通便利:

  交通便利的地理位置,不但可以方便出行,而且可以使房子有较大的空间。为了方便日常生活和上下班的交通问题,买房时要考虑交通的便利性。交通便利的房子比较适合年轻人的居住生活,所以这是购房者选择的重要标准。

  2.位置选择:

  购房者买房时要考虑房子的位置。但随着房价的增加,城区房价普遍过高,年轻购房者一般会考虑购买远离城市的房子。但是,小区的质量不是由城区的距离决定的,对周边配套和规划也有重要影响。因此,如果购房者想买房,那么房子周围的规划需要搞清楚,这样才能让房子越来越值钱。

  3.社区规模:

  现在,有很多不同规模的房地产。淄博二手房介绍购房者买房的较好的选择是规模大,建筑面积在30万平方米左右,可以容纳更多的配套设施;另外,需要注意的是,要了解这个小区目前和未来的规划蓝图,了解规划设计是否真实小区是否人性化,如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户型是否有风景、人车是否分开、未来配套设施是否建设、物业管理是否及时到位等。

  4.容积率、绿地率:

  容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积占规划建设用地面积的比例。容积率越小,小区的居住舒适度就越高。绿化率是指绿化面积占项目规划建设面积的比例。社区的绿化率越高,生活环境就越健康。共有面积比例是指共有面积与房屋总面积之比。高层建筑的共享面积比例应在24%-30%之间,既保持了公共区域的人性化,又有适度的居住空间。

  淄博二手房介绍应选择容积率小,绿化,利用率适中:容积率不高于3.0,绿化率大于30%,房屋利用率在70%-84%之间。这种住宅适合人们居住,各方面都会比较舒适


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