有人想在没有房产证的情况下卖房，那么新房可以在没有房产证的情况下销售吗？实践中，没有房产证的情况有两种：一种是你可以申请房产证，但你还没有办；另一种是你还没有达到申请房产证的标准。这要看你属于哪种情况，因为我国法律对此有明确规定。今天，临淄房产网要谈一谈没有房产证的新房能否出售，没有房产证的房子如何交易。

　　新房没有房产证就可以卖了

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房屋本身产权存在瑕疵，或违反法律法规。不能办理房产证的，不受法律保护。因此，不能办理房产证的房屋不能进行房产交易。

　　如果已经有购房合同，可以尽量咨询开发商。如果开发商允许（有的不允许更名），交更名费，把购房合同改成购房人的名字，再去房产局备案。买房人会把房款都给你，买房人也可以办理房贷。开发商办生产证时，将直接以买方的名义。这样，买卖双方都可以得到保障，如果你拿到钱，买方拿到房子，较好的办法就是多交一笔更名费，双方可以协商。

　　临淄房产网介绍没有房产证怎么交易

　　没有房产证的房子和没有房产证的房子都可以卖，但卖家要想办法。买受人不放心的，可以先与买受人签订购房协议需要时进行公证，待房产证出具后再成交，既安全又安全，符合规定；

　　对于遗失房产证的，房子也可以出售，但需要先申请房产证。补办房产证不麻烦：到房屋所在地的房地产登记中心填写《房产遗失申报单》，然后索要房屋复印件；在每天都可以刊登的报纸上刊登挂失证明（注：需填写产权人姓名、房产地址、证件号码），然后向房管局提交登记申请就可以补发。

　　以上就是临淄房产网介绍的没有房产证的房子怎样交易，希望对您有帮助。