据房产超市网数据统计，淄博市主城区11月二手房整体均价指数为9864.05，相比上月环比下降0.79%，相比去年11月份同比下跌4.93%。

　　其中，淄博新区二手房均价指数为10954.5，环比下跌3.90%；淄博高新区二手房均价指数为10305.75，环比下跌0.72%；南部城区二手房均价指数为9076.5，环比上涨0.33%；中城区二手房均价指数为10573.25，环比下跌0.75%；东部城区二手房均价指数为8410.25，环比上涨2.05%。

　　从“房超30”淄博二手房格数据来看，淄博市主城区二手房均价仍在下降，跌幅速度甚至有增加趋势。

　　淄博从业二手房销售的人员都在积极的将客户引导至新房：

　　一方面成交流程较为简单，引导客户到售楼处寻找适合房源就可以，不似二手房交易成功前容易产生各式各样的问题；

　　另一方面比较重要，虽说在淄博，一二手房价格倒挂的情况并不太多，但价格差距小的情况却比比皆是，例如高新区中德亚运村二手房均价在8600左右，然而在售新房如恒大林溪郡9300元/㎡左右，中南君悦府8200元/㎡左右，旭辉银盛泰星悦城7700元/㎡左右......并且接近年底，各大楼盘的政策层出不穷，二手房着实比不上新房性价比。

　　二手房从业者转为销售新房，再加之整体二手房性价比甚至逊于新房，那么淄博二手房整体均价持续下降也就是意料之中的事情。

　　其实换个角度，在淄博房价看不到回暖情况的今天，相信部分在售二手房的业主心里也会有所纠结，究竟是拖拖看未来房价是否可以回暖小赚一笔，还是再减少价格出手能赚一点是一点，不让房价迎来寒冬赔钱？

　　没有人可以预知楼市的走向，但我们可以明确人心总是多样的，在路口面前：

　　会有人维持二手房价格不变，也就会有人宽宽心抱着能赚就是赢的良好心态。没有谁对谁错，一个高利益高风险，一个退而求其次稳妥为主。

　　这种情况下，有购房意愿的朋友反而可以关注一下淄博二手房，市场寒冬趋势一步步的逼近下，急于出手的二手房相信会越来越多，也会涌现出性价比比较高的房源，至于大家能否遇到。这就看缘分了。