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如何判定一个好淄博二手房
- 2020-01-13-

  如何判定一个好淄博二手房,好楼盘,值不值得买,或者能否“安全”入手?判断一个好楼盘的原则,大致符合下面8个标准。如果符合5个,就值得考虑。如果符合6个,就要买。如果8个都符合了,那你赚大了。

  1.是否中大型楼盘?

  答:

  业内有一个买房的诀窍:要买中大型盘,需要注意的是品牌盘,越早买越好。

  中大盘营销是个长期战略,价值和价格的走势是上升的线,一期恰是起点,大盘往往是市场中常年的热门,持续有市场热度,越早买才会不放过增值的每个时间。

  2.是否销售好?

  答:

  买房是拿钱投票。销售好是很多人拿钱投票。持续好销售就是人许多轮拿钱投票。要相信买房群众的眼睛是雪亮的,那这个盘就值得你关注。

  3.是否是发展地段?

  答:

  房地产的定律:地段,地段,地段。

  每套房子都意味着家庭配置的资产,好地段保障了房子可以成为良性资产,具备持续增值性或保值性。

  买淄博二手房选好地段,无非两个标准:一个现在很多人认为的好地段;一个是未来将认为的发展地段,入手发展地段好比是入手了未来的绩优股。

  4.是否交通要便利?

  答:

  交通是一个城市的基本命脉,生活的衣食住行也离不开交通的通达。

  交通的便利,节省的是生活的时间成本,拉近的是城市资源配套的距离。

  判断交通是否便利有两个维度:一是距离交通主干道或交通工具要近,比如地铁站、公交站等;二是通过步行或骑行可以顺利达到城市配套资源。

  5. 周边是否配套完善?

  答:

  对一个好楼盘来说,配套设施就像是点睛之笔。

  没有它,无论楼盘地段、环境、户型再好,都算不上完整;有了它,才能使生活更方便和舒适。完善的配套设施,要求一出社区,就能解决日常生活需要。

  新区水系公园

  要有绿地公园,早晨运动,傍晚迎着落日走在小道上,是一种说不出的体验。

  要有商业配套,购物、娱乐、餐饮,才能让生活变得便利。

  要有医疗配套,更是与每个住户息息相关。

  6.是否好教育资源?

  答:

  一个好楼盘往往都是好教育资源的敲门砖。

  配套好教育资源,等于为孩子铺就了一条通往更美好的未来道路。

  同时,好的教育资源往往是楼盘重要的配套,也是房产价值或增值重要的推手。

  7.是否好户型?

  答:

  户型可以说是除了地段、价格之外,购房者关注的因素了。

  户型不像地段位置、园林景观等其他因素,可以仁者见仁、智者见智,而是有着好与不好之分。

  从平面图看,户型方正;从布局上看,动静分区、干湿分离,南向采光面将重要;从功能上看,功能完善,利用率高无面积浪费,且能达到主人要求,如阳台等。

  8.是否好物业?

  答:

  好的物业是房产保值或增值根本的手段和方式。

  在未来社区生活中,物业是陪伴业主10年、20年甚至更长,会让你的生活变得和谐,变得很愉悦的关键所在。

  以上8问8答,基本上是一个好淄博二手房的基本素质。


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