如何判定一个好淄博二手房，好楼盘，值不值得买，或者能否“安全”入手?判断一个好楼盘的原则，大致符合下面8个标准。如果符合5个，就值得考虑。如果符合6个，就要买。如果8个都符合了，那你赚大了。

　　1.是否中大型楼盘?

　　答：

　　业内有一个买房的诀窍：要买中大型盘，需要注意的是品牌盘，越早买越好。

　　中大盘营销是个长期战略，价值和价格的走势是上升的线，一期恰是起点，大盘往往是市场中常年的热门，持续有市场热度，越早买才会不放过增值的每个时间。

　　2.是否销售好?

　　答：

　　买房是拿钱投票。销售好是很多人拿钱投票。持续好销售就是人许多轮拿钱投票。要相信买房群众的眼睛是雪亮的，那这个盘就值得你关注。

　　3.是否是发展地段?

　　答：

　　房地产的定律：地段，地段，地段。

　　每套房子都意味着家庭配置的资产，好地段保障了房子可以成为良性资产，具备持续增值性或保值性。

　　买淄博二手房选好地段，无非两个标准：一个现在很多人认为的好地段；一个是未来将认为的发展地段，入手发展地段好比是入手了未来的绩优股。

　　4.是否交通要便利?

　　答：

　　交通是一个城市的基本命脉，生活的衣食住行也离不开交通的通达。

　　交通的便利，节省的是生活的时间成本，拉近的是城市资源配套的距离。

　　判断交通是否便利有两个维度：一是距离交通主干道或交通工具要近，比如地铁站、公交站等；二是通过步行或骑行可以顺利达到城市配套资源。

　　5. 周边是否配套完善?

　　答：

　　对一个好楼盘来说，配套设施就像是点睛之笔。

　　没有它，无论楼盘地段、环境、户型再好，都算不上完整；有了它，才能使生活更方便和舒适。完善的配套设施，要求一出社区，就能解决日常生活需要。

　　新区水系公园

　　要有绿地公园，早晨运动，傍晚迎着落日走在小道上，是一种说不出的体验。

　　要有商业配套，购物、娱乐、餐饮，才能让生活变得便利。

　　要有医疗配套，更是与每个住户息息相关。

　　6.是否好教育资源?

　　答：

　　一个好楼盘往往都是好教育资源的敲门砖。

　　配套好教育资源，等于为孩子铺就了一条通往更美好的未来道路。

　　同时，好的教育资源往往是楼盘重要的配套，也是房产价值或增值重要的推手。

　　7.是否好户型?

　　答：

　　户型可以说是除了地段、价格之外，购房者关注的因素了。

　　户型不像地段位置、园林景观等其他因素，可以仁者见仁、智者见智，而是有着好与不好之分。

　　从平面图看，户型方正；从布局上看，动静分区、干湿分离，南向采光面将重要；从功能上看，功能完善，利用率高无面积浪费，且能达到主人要求，如阳台等。

　　8.是否好物业?

　　答：

　　好的物业是房产保值或增值根本的手段和方式。

　　在未来社区生活中，物业是陪伴业主10年、20年甚至更长，会让你的生活变得和谐，变得很愉悦的关键所在。

　　以上8问8答，基本上是一个好淄博二手房的基本素质。