随着房价的上涨，很多人会通过贷款购房，这也是目前使用较广的一种方式。那么，住房贷款的政策是什么？贷款买房要注意什么？接下来，让我们跟着淄博房产网去了解！

　　什么是住房贷款政策

　　1.贷款购房将采取限购政策，这意味着一二线城市房价上涨很快，国家也将重视这些地方的房产调控。加快保障性住房由棚改棚建设，逐步增加部分住房供应，同时采取一定的限购、限贷措施。

　　2.增加一些土地供应，但与过去不同。分类调控将成为增加一线城市土地供应面积的主要途径。因此，由于房地产市场的繁荣，一线城市的土地出让数量和面积将逐渐减少。

　　淄博房产网讲解贷款买房要注意什么

　　1.购房需求清晰

　　买房前要对自己的情况有个清楚的了解。根据自己的购房需求，我们可以判断自己能用多少钱买房，想买多少面积，想选哪个地方。我们可以明确自己的购房要求，在选房时可以减少一些弯路，然后可以直接按照要求购房。

　　2.楼层

　　在选择房子的楼层时，我们需要注意它。要避开底层和顶层的房屋，因为底层的房屋会潮湿，长期居住会对身体有害，而且它还直接与地面人行道相连，也有安全隐患。夏天，顶层会很热，容易漏水，所以我们应该仔细考虑如何选择地板。

　　3.专注于物业服务

　　未来社区物业服务将直接影响业主的生活质量。不同物业公司的服务往往不同，物业公司能否尽努力完成自己的任务和小区的整体质量。

　　4.外围设施

　　在选房时，还要考虑周围的配套设备是否全，商场、超市、医院、学校等周边的配套设备是否全，对老人和孩子来说，这直接影响到我们的生活便利。

　　以上是关于什么是购房贷款政策，应该注意什么。如果您需要更多信息，请继续关注淄博房产网，我们将在未来为您提供更多精彩的内容。