在生活中，无论是贷款还是转售房屋，都不可减少地会遇到资金周转的问题。需要注意的是转售房屋时，会先把房子放在销售网站上出售。不过，转售买房并不容易买断，甚至有的房子还没有转卖。今天，我给大家介绍一下，这房子已经三个月没卖了。卖房子要注意什么？我们和小编一起去看看吧！

　　临淄二手房谈房子挂了3个月没卖掉

　　1、将房屋转卖时在家附近多找几家比较好的中介公司，这样就能扩大客源，然后在登记房屋出售信息，之后这些中介就会帮忙将这房子转卖出去，有了他们的业务员帮忙卖房人寻找适合的买房者，几率的比较大，一旦有适合的买房者，中介就会联系卖房者，然后约个时间一起看房洽谈价格。

　　2、再来就是扩大宣传，卖房者也可以写好卖房广告，然后在复印一些房屋信息贴到人流量较多的地方。在广告上面要备注清楚房屋户型，价格，配备和联系人以及电话等。只要有意向购买者就会自然的联系卖房者。

　　临淄二手房谈卖房要注意什么

　　1、和中介合作时将房屋挂在中介去销售，客源自己会变的很多，但与中介公司在合作时，要明确中介公司的委托方式与挂牌销售时间，还有就是不要轻易的接受中介公司给到定金，因为有的中介公司人员会让自己的其他同事出面将房屋购买下来，但在签订合同却是别人的名字，这样就得不偿失。

　　2、买卖双方在签约好买房合同时需要多注意定金方面，卖房者在收取了定金之后，买房者一旦反悔不买了，那卖房者就可以不需要退还定金，若是卖房者反悔，那么卖房者就要加倍的赔偿买房者定金。所以在房屋出售之前，需要要将双方的情况了解清楚，再来签约买房合同，在签约合同时还要出示双方居民身份证，印章和定金收据等，然后才是签约买房合同，支付款项。

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