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淄博二手房介绍二手房销售贷款的办理流程
- 2020-11-19-

  众所周知,二手房销售和普通商品房销售一样,也就是说办理手续比较繁琐。但也有很多人喜欢买二手房。为什么说二手房销售费?二手房销售贷款的办理流程是什么?以下是淄博二手房为您提供的一系列具体说明。

  二手房贷款流程

  1.提出请求。二手房买卖双方持相关资料到银行办理手续。先收集淄博二手房个人贷款申请表并准确填写。填写申请表后,将资料交给操作人员审核。运营商进行初步评估后,将给出大概的信用额度和年限。在这里要花整天时间。

  2.评价。银行将联系指定的评估机构进行评估。然后,在约定的期限内,房地产估价机构将前往房源进行评估。评估结束后,评估机构将向银行出具房屋评估报告。卖方需要支付评估费。评估期限不一样,一般为3至5天。

  3.银行经营者应当进行复核。银行的操作人员将对申请人的资格进行审查。如果符合条件,银行会对房价进行评估,并总结借款人审核贷款金额和期限的资格。一般情况下,评分过程约为5个工作日,银行审核速度会更快。

  4.所有权转让。买方同意后向卖方支付定金。然后由双方和银行的经营者凭首付款凭证、银行的抵押申请、承诺书等到房地产开发销售处办理房屋产权过户手续,过户日结束后,可办理房产证20个工作日。

  5.房地产典当登记、保险手续、银行贷款。领取房地产证后,需办理房地产典当的登记和保险,并交纳保险费。之后,银行将向卖方指定的银行账户汇款,买方将根据合同返还当期款项。

  以上就是淄博二手房介绍的二手房贷款流程,想要了解其他的消息可以咨询我们。


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