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淄博房产网介绍办房产证注意事项
- 2021-06-01-

  随着经济的发展,很多人会买一套属于自己的房子。不过,只有购房后,他们拿到房产证后,房子才是真正属于你的,办理房产证时也要准备更多的材料。那么,房产证要办结婚证吗?办理房产证要注意什么?跟着淄博房产网学吧!

  房产证要办结婚证吗

  1.结婚证需要作为房产证使用,主要是因为结婚证的目的是证明双方的婚姻状况。如果没有结婚,就要出示单身证。结婚证和房产证上的信息是两码事。房产证上只能写购房时入住合同的一方的名字。如果要添加,需要按照转移程序进行。已婚购房者需要有两人的结婚证才能证明房产证。

  2.外省、外省的,应提交整栋购房发票复印件、个人身份证复印件、有效期内暂住证复印件。面积差异补充协议原件、房屋产权交易登记申请表、购房合同原件需要随身携带。

  淄博房产网介绍办理房产证要注意什么

  1.用于产权交易并通过质量验收的房屋,一般不允许居民居住的,征收部门承担的义务相当于房屋出卖人的义务。在房屋买卖合同中,主要原因是房屋主体结构质量经检验不合格,或者因房屋质量问题严重影响住宅正常使用的,买受人应当支持解除合同和赔偿损失的请求。

  2.交款使用的房子也会出现质量问题。在质量期内,卖方应承担修理责任。卖方也将在合理期限内不修理或延迟修理。购房者也可以自行修缮房屋或找他人修缮。但修理费用及修理过程中的损失由卖方承担。

  3.因房屋征收带来的搬迁情况,房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费,房屋产权选定的,在产权转移前,房屋征收部门需要向被征收人缴纳临时安置费或者提供周转房。

  以上内容由淄博房产网介绍,希望有一些帮助。


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